Last edited:
Привет!
Часто возникает вопрос "Во что выгоднее Вложить Деньги : в Криптовалюту (ЦФА) или Недвижимость ?"
Ok, давайте сначала сравним сами понятия (термины), затем посмотрим график цен и добавим к ним удобство обслуживания.
Термины и определения
Биткоин
Википедия сообщает:Добавим :
В итоге получается финансовая система обмена и распределения данных о единой Валюте, защищенной криптоалгоритмами с общим реестром.
Основа определения и базовый принцип - свободное перемещение и открытость проверки.
Недвижимость
В основе - невозможность (высокая сложность) перемещения. Здесь добавим также и закрытость многих параметров (например, могут быть скрытые обременения, ограничения в правах, возможность наложения ареста, блокировки сделок).
Цены и Доходность
Криптовалюта
Просто показываю график Роста стоимости за 1 год (на 24 декабря 2024 года)
Здесь видно, что цена выросла почти на 140 %
Сейчас его стоимость в долларах равна
нажмите, чтобы узнать.Ок, посмотрим как там дела у популярных обьектов недвижимости.
Какой Рост Цен на Недвижимость
Дубай, ОАЭ
Земля подорожала на 124%, элитные виллы на 21%, Апартаменты выросли в среднем на 11%.
Важно заметить, что это оценки еще и в валюте
.Но есть нюансы : например, чтобы инвестировать здесь нужно правильно оценить параметры и перспективы локации. Район от района сильно отличаются. Также и с качеством постройки у разных застройщиков.
Обратите внимание, что в динамике, скорее всего, не отражаются затраты на обслуживание - коммунальные платежи. А это может сильно снизить доходность.
Москва, Россия
Среднегодовой показатель плюса к цене составляет 8% г/г. И это в рублях
И то не точно))В элитном сегменте он может быть и 16%, если мы находим уникальный объект в отличном месте.
В Краснодаре
Примерно то же самое, что и в МСК.
В Сочи
Якобы трехкратный рост. НО Обратите внимание, что это частное мнение продавца.
Обьективно говоря, колебания прайсов зависят не только от локаций, но и от сезонности, репутации девелоперов и качества их работ, обслуживающих организаций и еще многих скрытых нюансов, которые сильно влияют на ценник.
Ликвидность и комфорт обслуживания
Криптовалюта Биткоин
Продажа, Покупка, Обмен Цифрового Финансового Актива (ЦФА) занимает по времени около 10 минут.Нужен Надежный Обменник или Кошелек ?
Узнайте по запросу в Личном сообщении, нажав Здесь
.Важно, что здесь есть постоянный спрос и предложение и нет эмоционального момента выбора как у недвижимости : нравится/не нравится - здесь только Цифры, Суммы, Бюджеты. Только Бизнес, ничего личного - лишнего))
Земля, дома, квартиры, пентхаусы
Любые сделки требуют сбора множества справок. Даже если проводить их дистанционно и запрашивать информацию через Госуслуги (в РФ) или Земельный Департамент Дубая технически требуются : подписи (пусть и электронные) сторон, сверка документов, согласования пунктов договора о переходе прав собственности, регистрация. И это только часть))((К этому надо прибавить возможность отмены или оспаривания даже зарегистрированных прав.
Короче инвестиции в недвижимость, особенно на вторичном рынке, требуют сильного аудита безопасности.
Вывод
В дома и квартиры 100% Стоит вкладывать, когда есть необходимость в личном жилье.Но как актив для быстрого входа и выхода он не подходит.
Биткоины очень мобильны как для покупки так и для хранения. Регулярный ПриРост цены в 100 с лишним процентов в год говорит сам за себя.
Чтобы выбрать момент времени и стратегию инвестирования напишите личный запрос в форме сообщения.
Удачи!
Я знаю, что этот пост на 100% соответствует запросам :
"Во что вложить деньги[" ,
"Во что инвестировать в 2025 году" ,
"Биткоин" ,
"Недвижимость"
Last edited:
